¿Alguna vez te has encontrado mirando fijamente al techo y luego notaste un punto visible en él? Si ha visto esa terrible mancha marrón en el techo, es muy probable que tenga una daños por fugas en el techo en tu propiedad. Los daños por fugas en el techo pueden ser desagradables y costosos de reparar, según el origen de la fuga. Si se pregunta si su seguro de propietario de vivienda cubriría las filtraciones en el techo y los daños que pudieran ocurrir como consecuencia, lo ayudaremos a aclarar el procedimiento y lo ayudaremos a decidir si presenta un reclamo por daños por filtraciones en el techo. Una cosa que las compañías de seguros tienen en común es que todas ellas son cautelosas y desconfían de fraudes y estafas de seguros. Las tácticas que utilizan algunos estafadores para conseguir un techo nuevo por cortesía de las compañías de seguros son impactantes. Pero las compañías de seguros lo saben mejor. Han creado muchas salvaguardas para garantizar que solo paguen reclamaciones válidas. Entonces, una vez que haya detectado signos de daños por goteras en el techo, comuníquese de inmediato con un ajustador público experimentado para que pueda ayudarlo a asegurarse de obtener el reclamo de seguro correcto.
Causas de goteras en el techo que las compañías de seguros cubrirán
Cuando se habla de las reclamaciones de seguros de propietarios de viviendas más comunes, los daños por filtraciones en el techo ocupan un lugar destacado en la lista. Lamentablemente, no todas las reclamaciones son válidas o se pagan.
A continuación se muestra una lista de riesgos cubiertos por la mayoría de las pólizas de seguro de propietarios de viviendas:
- Granizo y tormentas de viento
- Daños por sobrecarga eléctrica
- Peso de la nieve o el hielo
- Daños por descarga repentina de agua o vapor
- Rayo
- Vandalismo
- Robo
- Daños por disturbios
Incluso si el seguro de propietario de vivienda cubre su reparación de techos o un completo reemplazo de techo, es posible que tenga que pagar un deducible, que es una cantidad que debe pagar de su bolsillo antes de que su compañía de seguros colabore. Además, la compañía de seguros no reembolsará el costo de reparación si la causa del daño por goteras en el techo es por desgaste natural o falta de mantenimiento. de su parte.
Causas de goteras en el techo que la mayoría de las compañías de seguros no cubrirán
Es bastante común que los techos se deterioren y desarrollen grietas y goteras a medida que envejecen. La mayoría de las compañías de seguros excluyen el desgaste general de los techos en su cobertura.
Aparte de eso, algunos otros peligros o peligros pueden ser excluidos de su póliza de seguro de propietario de vivienda.
Estos son algunos de los peligros que su compañía de seguros puede excluir de su póliza:
- Infestación de insectos y animales.
- Deslizamientos de tierra/deslizamientos de lodo
- Inundaciones
- Niebla con humo
- Óxido y corrosión
- Acción del gobierno
Los propietarios de viviendas pueden ignorar involuntariamente su techo durante muchos años, esperando que su proveedor de seguros repare cualquier daño sin preguntar. Sin embargo, no es así como funciona el seguro. Debido a que es deber del propietario mantener y cuidar su techo y su casa, la mayoría de las compañías de seguros no cubren los daños por filtraciones en el techo causados por una propiedad inapropiada o falta de mantenimiento. Del mismo modo, los propietarios de viviendas deben saber que no todos los planes de seguros de propietarios de viviendas cubren los daños por filtraciones en el techo causados por inundaciones o terremotos. Siempre puede agregar un seguro contra inundaciones y terremotos a sus planes, pero si no lo ha hecho anteriormente, estos peligros pueden quedar excluidos.
¿El seguro de propietarios de viviendas cubre los daños por agua causados por una gotera en el techo?
Encontrar la causa de la gotera en su techo no es un proceso fácil. Sin embargo, tan pronto como note esa temida mancha marrón en su techo, debe explorar la fuente y ponerse en contacto con un ajustador público experimentado y él lo guiará sobre los próximos pasos a seguir. Mientras tanto, intente recordar los hechos que provocaron la infracción. Si hay fuertes vientos o nieve, por ejemplo, asegúrese de registrar los incidentes y las fechas. Esto facilitará que un ajustador público experimentado presente el reclamo a su proveedor de seguros.
Puede inspeccionar el techo desde el suelo en busca de tejas faltantes u otras preocupaciones evidentes. También puede inspeccionar el interior de su casa a través del techo o el ático en busca de puntos negros, moho o manchas de agua. Una póliza de seguro estándar para propietarios de viviendas cubrirá los gastos de daños por agua siempre y cuando la fuente de la fuga se ajuste a los riesgos de la póliza. A la luz de esto, se debe realizar una inspección profesional del techo cada pocos años para examinar el estado de su techo. También se requieren reparaciones menores y mantenimiento normal, como la limpieza de canaletas, para evitar que ocurran problemas mayores.
