¿Puede una filtración de agua causar problemas en los cimientos? la respuesta corta es: sí, puede dañar toda la estructura y hacer que se venga abajo. Pero, ¿ocurre en todos los casos?, ¿hay formas de evitarlo?, ¿y si lo que tú crees que es una filtración de agua en realidad es solo una capilaridad?
Si quieres descubrir de una vez por todas qué es ese agua que se ha colado en tu sótano, cocina, baño o habitación, lo mejor es que aprendas cuanto antes a reconocer una filtración o una capilaridad, y que descubras cuáles son los mejores medios para eliminarla y restablecer la seguridad de tu hogar.
¿Filtraciones o capilaridad?
Las filtraciones y capilaridades no tienen la misma peligrosidad. Una filtración requiere una acción rápida llamada a solucionar el problema cuanto antes. En cambio, una capilaridad es un problema algo menor, aunque tampoco lo tomes a la ligera.
Para diferenciar una capilaridad de una filtración solo tienes que atender al suelo y a la zona baja de las paredes. Si hay agua, se trata de una filtración, y si no, es solo una capilaridad.
Y es que la forma de solucionarlas es muy diferente, en el caso de una capilaridad, bastará con una centralita o centralitas HC, pero si se trata de una filtración, necesitarás colocar morteros y otras.
En ambos casos, lo mejor es que contrates a un profesional. No obstante, si conoces a alguien (un familiar o amigo) con experiencia en resolución de capilaridades, quizá sea una buena idea. Además, trata de estar presente cuando aplique las soluciones para que comprendas un poco mejor cómo se pueden remediar.
¿Y por qué aparecen unas y otras?
Dado que puede una filtración de agua causar problemas en los cimientos, lo mejor es que aprendas qué es lo que la provoca para de ese modo prevenir un desastre de tal calibre.
Las capilaridades pueden y suelen aparecer cuando se corta la entrada franca de agua por la cara interior del muro. O dicho de otro modo, las humedades por capilaridad aparecen cuando el terreno tiene que absorber demasiada humedad y los muros de los edificios filtran el agua del mismo modo que si fueran una esponja, con consecuencias nefastas.
En cambio, las filtraciones aparecen por fallos en el diseño o la ejecución, ya que todos los muros reciben cierta presión hidráulica. O sea, cuando el agua presente al otro lado del muro penetra dentro del edificio a través de diferentes filtraciones, entonces ocurren las filtraciones.
Cortar una filtración genera humedad por capilaridad
Cuando hemos descubierto que puede una filtración de agua causar problemas en los cimientos, nos dispondremos a eliminarla lo antes posible. Sin embargo, en ocasiones si no realizamos el proceso adecuadamente (algo fácil, ya que es una acción compleja) podremos crear una capilaridad. Por eso, antes de pasar a la acción debemos meditar bien los pasos a seguir.
Por ejemplo, cada día más para esta operación se usan morteros convencionales y hay que tener en cuenta que entonces la presión del agua puede llegar a los 1.000 kg/m2 por cada metro que se profundice.
Por ello, lo mejor es tomar medidas previamente para asegurar el anclaje del mortero al muro. También, la resolución de la junta entre muro y pavimento deberá ser del todo correcta.
Para mejorar el anclaje mecánico del nuevo mortero al muro habría que usar puentes de adherencia que aumenten la unión. Pero mejor aún para esto es usar morteros de fibras.
Por otro lado, puedes usar una centralita para evitar que la humedad capilar llegue al reforzar el corte del paso del agua. Si no eres un experto, en todos estos casos, contacta con un especialista o las consecuencias pueden ser peores.
Resolver bien las filtraciones reales
Ahora ya lo sabes mejor que antes, sí, una filtración de agua puede causar problemas en los cimientos, pero por suerte hay formas de evitarlo.
Y es que existe un grave problema al tratar de eliminar las filtraciones, su punto débil es la unión entre pavimento y muro. Es una junta corrida que hay que solucionar cuanto antes.
En primer lugar, la talonera tiene que construirse de una manera en la que penetre todo lo posible en el grosor del pavimento y al completo. Luego, la terminación a media caña es perfecta para soportar mejor la presión.
No obstante, es posible que pidas ayuda a unos expertos para eliminar las filtraciones y que por querer quitarte molestias evite la construcción de esta parte del sistema de morteros contra las filtraciones.
Muchos profesionales lo evitan porque provoca ruido, polvo, roces, etc.
¿Puede una filtración causar problemas en los cimientos? conoce las consecuencias
Las humedades tanto por filtraciones como por capilaridad, debilitan la fuerza de cohesión que tienen los muros y puede llegar a provocar que estos pierdan buena parte de su capacidad de carga.
También, el contacto húmedo de los cimientos con el aire produce la oxidación del muro. En consecuencia y en casos extremos esto puede llegar a provocar un colapso estructural.
Asimismo, si los muros del agua absorben agua del terreno, también absorberán aguas minerales, nitratos y más. Al final, estos acabarán por crear las llamadas criptoflorescencias y eflorescencias que corroen los materiales de construcción. De ese modo, debilitan las fuerzas de adhesión de los elementos de ese muro y reducen su capacidad de carga.
En estos casos, es posible que ocurra un colapso estructural.
Señales para detectar filtraciones o capilaridades
Una humedad estructural, es decir, una humedad por filtraciones que pueda derrumbar los cimientos tiene diferentes apariencias. Estas son algunas de ellas:
- Grietas en las paredes.
- Salitre en las paredes y suelo.
- Desconchones en las paredes.
- Hongos en las paredes y en el suelo.
- Moho en las esquinas.
- Olor a humedad de la estancia.
Por ello, ante cualquiera de estas señales puedes estar seguro/a de que se trata de una filtración de agua y que lo que tienes que hacer cuanto antes es llamar a unos profesionales, pues puede una filtración de agua causar problemas en los cimientos antes de lo que imaginas, y toda la fachada podría venirse abajo.
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